Минстрой утвердил минимальные требования к отделке квартир по стандартам застройщиков

С 1 марта 2025 года застройщики вправе применять собственные стандарты к отделочным работам, которые должны соответствовать минимальным требованиям, утвержденным приказом Минстроя России.
01.03.2025 года вступил в силу Приказ Минстроя России от 19.02.2025 N 91/пр «Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки».
Данный приказ устанавливает минимальные требования к качеству отделочных работ, которые должны соблюдаться всеми застройщиками. По оценкам строительных экспертов, к стандартам застройщиков Минстрой предъявляет существенные требования к качеству отделочных работ, что значительно не повлияет на снижение качества квартир и дольщики по-прежнему смогут обращаться в суд за взысканием компенсации за некачественную отделку.
Договоры долевого участия, заключенные после 01.03.2025 года могут содержать условия о соответствии результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки стандарту застройщика.
На договоры долевого участия, заключенные до 01.03.2025 и на договоры заключенные после 01.03.2025 и не содержащие условия о применении стандартов застройщика, данные правила не распространяются.
Потребителям, которые заключили договоры долевого участия после 01.03.2025 года и которые содержат условия о применении стандартов застройщиков, рекомендуется в процессе приемки квартиры пользоваться услугами профессиональных приемщиков. Эксперт при приемке оценит отделочные работы в квартире на предмет соответствия стандарту застройщика и в случае несоответствия укажет перечень строительных недостатков.
При наличии выявленных недостатков потребители как и ранее буду вправе требовать от застройщиков в судебном порядке безвозмездного устранения недостатков или денежную компенсацию за некачественный ремонт.